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(10月) 買氣持續強盛!再賀成交西區透天等案



10月中旬已過,看屋客戶持續增加,尤其以尋找透天別墅與店面需求等最為積極.預算多為1500萬至4000萬元居多.



最近找店面的與土地的客戶,有些人似乎漸漸著急了起來,擔心找不到好案子,有的人已經找了兩年,有的人找不到三個月,鴻霖在與各位親愛的客戶洽談過程中,可以感覺大家受到政府對於ECFA簽定的態度越來越明確,對於明年的房地產展望更加的樂觀,但仍害怕有所變化.



2009年上半年,台中市最火熱的精華地段,七期重劃區與五期重劃區,預售新建案量急速冷凍,總推案量不到去年的1/5. 年中時鴻霖就認為這是好現象,因為表面上看來似乎是建築業趨於保守看壞後市不敢推新案,但低利與各行業景氣漸漸回溫,使新成屋的賣壓逐漸消化.整體房市區於健康,尤其是中古屋成交量能回升越來越明顯.



從最近建設公司等財團,購地競爭越來越激烈可以看出來,明年房市將會是一番榮景.配合各種政策與選舉題材,越慢進場的人將可能付出越高的代價,才能買到自己中意的房子.



相信我,別等明年財團又在炒作房價的時候,才又抱怨房價太貴.
趁現在找到好房子就下手,只要是好地段,不用想太多.



2009/10/18 鴻霖筆





















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